广告管理-1170PX*80PX
广告管理-770PX*90PX
当前位置:主页 > 福州私借 > 福州私借 >

福州台江区大额私人借款

广告管理-720PX*80PX
福州台江区大额私人借款 有正常上班,有稳定收入即可下款,不管你是开公司开门店,或者在单位企业上班,只要你需要资金周转,都可以操作! 当天即可到帐,操作简单,欢迎来电咨询:13055249874 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 尚先生经营2家砖厂,经营10年砖厂,福州台江区大额私人借款偶及两个弟弟都参与经营,一个儿子在当地当公务员,其在当地是最大的砖厂,主要销售给当地农民建房和城镇的房屋建设工地。由于房产行业不景气,很多砖厂倒闭,尚先生收购了周边4个乡镇的几个小砖厂,由于主要的原材料煤炭采购成本降低了,决定实行降价促销的销售策略,但必须全款。自己的房产和砖厂估值在4500万元,在银行抵押贷款3000万元,另有信用贷款1000万元。现需500万元流动资金向贷款公司贷款,主要用来对砖厂进行技改,升级后产量进一步提高,用电量将下降1/3。 第一,两方面,即定量与定性分析 该客户资产4500万元,贷款有4000万元,净福州台江区大额私人借款有500万元,现房产不好,房子变现能力差,由于价格比别人低和要求现款,现金流比较好,全家人参与其中,稳定性比较好,可以贷,但贷款额度要控制,贷款期限不宜过长。 第二,四部分,即优势与劣势,机会与威胁 主要是分析客户的可持续性: 1.内部的优势与劣势:当地最大的砖厂是其优势;福州台江区大额私人借款;威胁是房产市场比较差。 资产实力比较小,但现金流比较好,稳定性比较好,该笔贷款应找有实力的担保人,最好有抵押物比较好。 第三,六要素,即财务数据六要素与非财务分析六要素 财务主要是分析客户的还款能力: 1.收入即销售收入的评估:(1)借款人有福州台江区大额私人借款或销售记录、送货原始单据、税费发票,可根据其记录计算确定;(2)可根据规模、时间、产品的质量和等级、原料、能源、人力投入量或消耗量计算总产量,再根据最近一年销售的市场行情估算销售额,或根据最近一年销售的市场行情估算销售额;(3)银行对账单。 2.费用:(1)租赁合同确定,自有土地或房产的根据同地段同类型的计算(也可以不计);(2)工人工资根据工资发放表确定,如没有工资表可询问工人的工资额和工人人数确定;(3)原材料进货单据,如无进货单据,可按进货量和单价计算费用;(4)水、电、气运费、保险、税费、办公费等费用;(5)财务费用,主要是支付融资时金融机构或非金融机构的利息、手续费及其他费用确定。 3.利润:销售收入减去成本费用,再减去其他费用,可计算出利润。 4.资产:(1)动产按原购置价格、现有动产市福州台江区大额私人借款价格、使用时间、保护情况并结合该物的市场价值综合而定;(2)不动产按原购置价格福州台江区大额私人借款装修投入和保存情况、同地段同户型的现价格;(3)存货数量、等级与单价计算出结果,再减去合理的损耗;(4)银行存款,股票、基金现值,并且要考虑最近几个月或半年的波动情况;(5)应收账款,可根据欠条,往来对账单、未收款的送货单等计算确定;(6)股权,一般最近几年的平均分红情况及公司企业的经营状况和所处行业的状态;(7)机器设备等,根据当初购买的原始价值减去折旧后的价值,与现在市场价值进行比较,以价值低的确定为机器设备的价值;(8)无形资产,可根据市场的可接受价格。
广告管理-720PX*80PX

  • 关注微信
下一篇:没有了

猜你喜欢

微信公众号