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福州鼓楼区私人借钱

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福州鼓楼区私人借钱 福州本地人,或者在福州有稳定工作、收入,不管你是企业主、个体户或者普通工薪阶层,都可以空放借一笔私人款项 ------------------------------------------------------------------- 贷前调查是拓展客户、福州鼓楼区私人借钱发放贷款的第一道关,是防范风险、减少坏账的重要前提,其调查的真实性和可靠性,对贷款的安全性意义重大。这是决定贷与不贷,贷多贷少,贷款期限和方式的重要依据。中小微企业、企业主、个体工商户和农户等客户群体,绝大多数没有规范的财务会计制度和管理制度,没有规范的财务报表,缺少由独立第三方提供的审计报告,“信息不对称”的情况普遍存在,所以贷前调查人员的贷前调查尤为重要。 如果贷前调查过程中,未能对客户的基本情况、福州鼓楼区私人借钱经营状况和存在风险有一个客观的了解,甚至走马观花,草草了事,没有真正起到调查作用,这样的调查本身就存在巨大的风险。一次不负责任的贷前调查,就有可能导致一笔不良贷款的产生,由此带来的是欠息、逾期、催收甚至起诉等一系列的工作。结合当前小额信贷客户群体的普遍情况,在对客户(尤其是中小微企业借款人、企业主、个体工商户和农户)的贷前调查中,应当坚持望、闻、问、切四个步骤: (一)望,即查看借款申请人经营相关资料 1.企业经营实体状况,在调查过程中,福州鼓楼区私人借钱信贷调查人员首先应到客户经营现场查看了解核实客户的经营实体状况,然后进一步查看借款人的书面相关资料。这一步骤的工作内容包括两个部分:第一,查看了解客户的经营状态,即查看客户的经营场地、经营内容、经营规模、经营流程、经营状况。第二,查看核实客户相关经营资质证照和状况,即查看工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、客户的身份证、户口簿、房产证、车辆登记证、税、费发票、收据等身份和生产经营过程中相关的原件,并注意有无年检记录;查看客户的财务报表(如果是审计报告,应当关注附注的内容),并与客户介绍内容进行核对;查看客户的资质证明材料(如果建筑借款人或者房地产的资质证书,商贸流通借款人的代理资格证书,生产加工借款人安全生产许可证、运输物流借款人道路运输许可证等)。同时,也应查看客户与生产经营相关的采购合同、销售合同等。通过这一步骤,可以对借款主体的资质、借款用途的合法合规性进行了解并做出判断。 2.生活状况,考证其真实住址,通过收集水电费、电话费、物业管理费等费用单据以房屋租赁协议等来核实其真实的住所。核实其真实住所主要是基于判断其住所的基本情况,包括住所的装修档次、面积、所在区域的繁华程度等,从而判断自然人客户的生活品味、生活质量、以往工作的积累。此外通过核实其真实住所,还可以方便走访其邻居,以了解更多情况。 3.生产状况,通过观察、询问等程序,福州鼓楼区私人借钱关注经营场地的员工数量、员工士气、工作氛围、相关机器设备的运转情况;关注经营场地是否杂草丛生,设备是否布满灰尘等;查看其原材料以及产成品是否存在短缺或积压。对于从事服务业的,应该了解其经营场所的安全隐患(包括火险)、客流情况、员工数量与士气、经营场所所处的商业环境的繁华程度等。 4.财务状况,在对其经营场所进行调查时,贷前调查人员还应该对其相关的财务资料以及其他资料进行调查核实福州鼓楼区私人借钱。对于会计处账进行不规范的,应该对其一定期间的以往财务进行检查,并统计出一定期间的现金收支情况与收支规模,在对流水账进行检查时,不能停留在简单的计算程序上,而应该抽查相关的原始单据,证明收支是否真实准确。
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