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一押3.2厘,二押3.8厘!最近福州的很多朋友是不是都有听说这样的银行贷款产品呢?

确实,受疫情影响,各大银行都对贷款利率有所调整,这些贷款利率是真实存在的!

一押跟二押是什么意思 一押,就是第一次抵押,也就是说,房子是首次抵押,这种情况一般发生在房屋按揭贷款,以及全款房抵押贷款上。二押,也就是通常所说的二次抵押,这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押。

例如:A先生2010年购买房产(房产价值60万)时办理了住房按揭贷款,房产做了抵押给建行,向建行贷款40万,贷款年限20年,现在还在还款中,这是一押;今年三月份,A先生需要再次借款20万,目前房产评估80万,银行同意贷款,将该房产办理抵押贷款,这次办理的就是二押;还有一种情况,A先生原来按揭贷款的利率为4.9%,现在利率为3.85%,A先生准备把原来的按揭贷款还清,重新做抵押贷款,那么这种情况也属于一押。目前福州市面上银行抵押贷款,一押利率低至3.2厘随借随还(五年期,支持五区跟闽侯房产);二押利率3.8厘先息后本(五年期,第一年为3.8厘,后面四年为5.1厘,只支持五区房产当然这些利率是由于疫情影响所致,所以对于刚好有资金需求的朋友来说,这时候办理还是非常划算的,对于有转贷想法的朋友也一样,毕竟这段时间的利率是有史以来最低的了!);闽侯的房产二押利息可以做到5.88/6.6厘随借随还(三年期,季度付息)
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